1月郑州二手房市场火爆 业内预计今年销售7万套

2016.03.02 14:18来源:大河报

核心提示:2016年首月早已过去,分析1月份郑州楼市的相关数据可以发现,2016年的楼市开局总体销售情况呈现低开局面,但后期市场冲劲十足。据郑州市房管局公布的郑房指数显示,1月份,全市销售商品房11217套(间),销售面积112.67万平方米,成交均价9176元/平方米,无论

2016年首月早已过去,分析1月份郑州楼市的相关数据可以发现,2016年的楼市开局总体销售情况呈现“低开”局面,但后期市场冲劲十足。据郑州市房管局公布的郑房指数显示,1月份,全市销售商品房11217套(间),销售面积112.67万平方米,成交均价9176元/平方米,无论是销量面积还是成交均价,均比去年12月有所下降。但值得关注的是,在公布的数据中,二手房市场异常火爆,1月份住宅二手房成交6709套,成交面积59.68万平方米,同比上涨100.05%。

郑州二手房市场火爆延续去年态势

根据郑房指数显示,二手住宅方面,1月份住宅二手房成交6709套,成交面积59.68万平方米,同比上涨100.05%,成交均价8407元/平方米。环比去年12月多卖了967套;成交均价为8407元/平方米,环比去年12月涨了51元/平方米。

“往年1月中旬,有些离家远的同事已经在张罗着回家过年了。可是今年情况却大不同,房产交易大厅里每天都很多人,大家也忙得不可开交。”昨日,郑州市区的一家房产中介告诉记者。

“郑州市的二手房市场并不是突然变好的,而是有延续性的。”郑州21世纪不动产郑州区域总经理王川告诉记者,“2015年的整个二手房市场都非常好,从去年6月份开始,郑州二手房成交量就一直保持高位,政策利好不断刺激‘发酵’,到年底需求集中释放。我们预计,由于各种利好对二手房市场的影响,2016年整个郑州二手房市场应该会销售6万~7万套。”

1月份郑州商品住宅均价环比下降251元

同时,新房方面,相较于2015年12月份郑州市区商品房销售13782套(间),销售面积139.86万平方米,均有所下降。销售均价相比于去年12月份9427元/平方米,每平方米降了251元。

“春节前很多购房者没有积极购房,多持观望态度。不过即使在观望情绪的干扰下,当月的楼市成交情况依旧表现稳定。1月新房成交量下降,与春节等季节因素、房企推盘有关。”郑州市房管局相关负责人分析道。

一位上市房企营销负责人表示,春节返乡等因素使得购房者数量减少,房企推盘动力也不强。“一般而言,临近年关楼市成交都会清淡,加之购房者对未来政策有了更多的期待,观望情绪上升。但有一点是值得注意的,和往年小心试探市场行情不同,今年春节后开发商的信心明显要强很多。所以接下来的金三银四数据一定会很好看。”

文章关键词: 郑州 二手房 市场火爆 ( 编辑:佚名 )

发表评论

0条评论

Hi,游客 你好!

热门评论

(评论为网友观点,不代表本网立场)
    女神来了
    特斯拉女神